疫情对合同纠纷的影响/疫情对于合同的影响
程青松律师:疫情结束后,承租经营性房屋如何减免租金?
国家及上海市为承租国有经营性房屋的小微企业和个体工商户提供3个月减租扶持，中高风险地区再提供3个月租金减免，合计最高给予6个月租金减免。对于非国有经营性房屋，鼓励出租人通过协商方式减免租金。若承租非国有房屋的企业因疫情或管控措施导致经营困难，可关注政府扶持政策，增加协商减租的可能性。
这次疫情房租可以缓缓吗
疫情期间房租是否可以缓一缓的这个问题只能跟房东协商，需要缓一段时间交房租或者需要减免房租的不仅是企业，个体工商户，还有很多在外务工人员，所以，疫情期间的房租问题根本就不能一概而论。而且，目前全国就这个问题没有什么指导性的文件。这次疫情房租可以缓缓吗？需要跟房东协商。
或许以后手头不方便的时候还可以跟房东协商一下，缓缓交房租。相信房东也会同意，因为房东知道我们是讲诚信的人。所以说，主动交房租当然好。主动交房租当然好啊，做人做事最起码的就是相互信任，而且房租也是必须要交的，有钱就不要拖欠，如果欠钱能够不交那就好咯。
很多经历过之前的杭州，对比今天的杭州，有感而发今天太贵了，实在也是完全可理解了。
年随着多地提高疫情风险级别，许多人口密集的用工城市，已经在一月的初期提出了，希望异地务工者可以“就地过年”的口号，当然这个时候各地还没提高风险级别，可是担心的总会到来。
综上，电影单日票房又破亿，一方面说明现在我国情形已经好转，大家逐渐走出之前的阴霾。另一方面，这也离不开相关部门的大力支持，从政策到资金提供、房租减免等等，都为中小电影院走出经营困境提供了支撑。
为了全面防御此次疫情，使日后的工作正常进行，很多事情不能去做，也不敢去做。鬼斗车集群：鉴于目前这种状态，预计2月份会亏损多少钱？店面还能坚持多久？疫情如果持续3个月，最先凸显出的问题会在哪个环节？进车费用、房租还是人员开支。
疫情属于不可抗力吗
〖A〗、法律分析：疫情在法律上通常被视为不可抗力。 法律依据：依据《中华人民共和国民法典》第一百八十条，如果因不可抗力无法履行民事义务，则不承担民事责任。如果法律有其他规定，则应遵循那些规定。不可抗力指的是无法预见、避免且克服的客观情况。
〖B〗、法律分析：根据我国相关法律规定，疫情被视为不可抗力因素。新型冠状病毒疫情具备不可预见性、不可避免性和不可克服性的客观特征。法律依据：《中华人民共和国刑法》第十六条 行为在客观上虽然造成了损害结果，但不是出于故意或者过失，而是由于不能抗拒或者不能预见的原因所引起的，不是犯罪。
〖C〗、依据我国相关法律的规定，疫情是属于不可抗力因素，新型冠状病毒疫情具有不能预见、不能避免并不能克服等的客观情况。疫情属于不可抗力吗疫情属于不可抗力。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
〖D〗、疫情属于不可抗力。以下是关于疫情作为不可抗力的详细解释：定义符合：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。疫情作为一种突发的公共卫生事件，其爆发往往难以预见，且一旦爆发，难以通过个人或组织的努力避免或克服其影响。
〖E〗、本次疫情属于不可抗力。理由如下：法律依据：根据我国《合同法》第一百一十七条的规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。新型冠状病毒疫情符合这一定义，因此被认定为不可抗力因素。
〖F〗、疫情属于不可抗力因素。具体解释如下：法律依据：根据我国《中华人民共和国合同法》的相关规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。新型冠状病毒疫情符合这一定义，因为它是一种突发的、无法预见的公共卫生事件，且其影响范围广泛，难以避免和克服。
因疫情延期交房多久不算违约?
〖A〗、受新冠疫情影响导致的延期交房，不构成开发商的违约行为。 因疫情造成的房地产项目延期竣工和交付，被视为不可抗力因素，相应的交付期限将相应顺延。 延期交付的时间通常不应超过当地疫情一级响应结束之日的具体天数，具体期限也可由开发商与购房者协商确定。
〖B〗、因疫情影响延期交房不违约，顺延时间以一级响应起止时间为准。因受疫情影响或疫情防控工作需要，不能按期竣工的房屋和市政工程项目，可依法将竣工时间相应顺延，顺延时间以重大突发公共卫生事件一级响应起止时间为准，不计违约责任。
〖C〗、受疫情影响导致的延期交房，不构成违约行为，因为这种情况属于不可抗力。 根据我国法律规定，不可抗力事件导致无法履行民事义务的，无需承担民事责任。 如果因不可抗力无法履行合同义务，根据不可抗力的影响程度，可以部分或全部免除责任，除非法律有其他规定。
〖D〗、受疫情影响导致延期交房不会被视为违约行为。 延期时间应以重大突发公共卫生事件一级响应的起止时间为准。 受到疫情影响或疫情防控工作的需要，不能按时竣工的房屋和市政工程项目可以将竣工时间相应顺延。
〖E〗、受疫情影响导致的延期交房，开发商不承担违约责任。 延期时间以一级响应的起始和结束时间为准。 房屋和市政工程项目因疫情影响无法按时竣工的，可依法顺延竣工时间。 顺延时间参照重大突发公共卫生事件一级响应的持续时间，不计入违约责任。
新冠肺炎疫情是否必然免责?
新冠肺炎疫情并不必然免责。具体原因如下：属于不可抗力范畴：新冠肺炎疫情确属不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，从法律角度来看，可以被归类为不可抗力。需结合具体案情判断：尽管新冠肺炎疫情属于不可抗力，但在判断是否可以免责时，仍需结合具体的民商事纠纷个案案情来综合考量。
企业停产停工，居民居家隔离，从其产生和形成的突发性、传播和影响的广泛性及控制和阻断的艰巨性来看，新冠肺炎疫情确属不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，属于不可抗力，但仍需结合具体民商事纠纷个案案情来综合判断是否可以免责。
新型冠状病毒肺炎现已纳入医疗保障范围，该病治疗费用的一部分由医疗保险清算，个人负担的一部分由财政补助，患者不需要自己支付。新型冠状病毒肺炎的治疗费用高，危害性大，很多患者担心费用问题不想看医生，国家和政府帮助患者承担个人负担的医疗费用。
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